{"id":2289,"date":"2024-11-27T08:11:00","date_gmt":"2024-11-27T07:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/comunitat-de-bens-avantatges-i-desavantatges\/"},"modified":"2024-11-27T08:11:00","modified_gmt":"2024-11-27T07:11:00","slug":"comunitat-de-bens-avantatges-i-desavantatges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/comunitat-de-bens-avantatges-i-desavantatges\/","title":{"rendered":"Comunitat de b\u00e9ns avantatges i desavantatges"},"content":{"rendered":"

A la nostra gestoria fiscal a Barcelona<\/a><\/u><\/span> t’ajudem en el que necessitis del teu negoci. En aquest article et vam parlar m\u00e9s sobre la comunitat de b\u00e9ns, una forma legal d’establir una empresa<\/b> que, si ets aut\u00f2nom, pot que t’interessi. Aqu\u00ed trobar\u00e0s tot el que necessites saber sobre la comunitat de b\u00e9ns<\/b> i, per suposat, t’ajudarem que tinguis m\u00e9s clars els seus avantatges i tamb\u00e9 els seus desavantatges perqu\u00e8 puguis valorar si t’interessa. <\/p>\n

Qu\u00e8 \u00e9s una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

Una comunitat de b\u00e9ns \u00e9s una associaci\u00f3 que es duu a terme entre diverses persones<\/b> que comparteixen la propietat d’ un mateix b\u00e9 o dret. B\u00e0sicament, la comunitat de b\u00e9ns significa que diverses persones poden tenir alguna cosa en com\u00fa, en aquest cas que ens competeix, un negoci. Si ets aut\u00f2nom i tens la teva pr\u00f2pia empresa, una de les formes m\u00e9s senzilles<\/b> que tens per dur a terme un projecte empresarial en com\u00fa amb una altra persona \u00e9s mitjan\u00e7ant la creaci\u00f3 d’una comunitat de b\u00e9ns. <\/p>\n

Comunitat de b\u00e9ns caracter\u00edstiques<\/h2>\n

La comunitat de b\u00e9ns es formalitza mitjan\u00e7ant un contracte privat<\/b> excepte en algunes excepcions i permet a les parts que en formen part mantenir una gran senzillesa en les seves gestions. Una de les principals caracter\u00edstiques de la comunitat de b\u00e9ns \u00e9s que, com a m\u00ednim, ha de comptar amb 2 socis<\/b>. Aquests poden aportar diners o treball i, a m\u00e9s, hauran de tenir en com\u00fa la mateixa activitat i estar donats d’ alta en els mateixos ep\u00edgrafs. La responsabilitat dels socis comuners que formin part de la societat de b\u00e9ns enfront de tercers ser\u00e0 il\u00b7limitada i solid\u00e0ria. A m\u00e9s d’ aix\u00f2, els socis comuners tributaran mitjan\u00e7ant l’ IRPF.<\/b> Finalment, la comunitat de b\u00e9ns no t\u00e9 personalitat jur\u00eddica pr\u00f2pia. Aix\u00f2 significa que la mateixa comunitat de b\u00e9ns est\u00e0 regida pel Codi de Comer\u00e7 i el Codi Civil<\/b>.<\/p>\n

Avantatges i desavantatges d’ una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

Tot i que la comunitat de b\u00e9ns \u00e9s una alternativa estupenda<\/b> per a molts aut\u00f2noms, com succeeix amb altres formes de constituci\u00f3 d’ una empresa, aquest compta amb els seus propis avantatges i desavantatges que s’ han de tenir en compte a l’ hora de considerar-ne l’ aplicaci\u00f3.<\/p>\n

Comunitat de b\u00e9ns avantatges<\/h2>\n

Un dels principals avantatges que t\u00e9 la comunitat de b\u00e9ns \u00e9s la seva facilitat de creaci\u00f3<\/b>, ja que no precisa de tr\u00e0mits complexos com pot ser una altra societat. A m\u00e9s, les comunitats de b\u00e9ns s\u00f3n molt flexibles, ja que la seva gesti\u00f3 es pot adaptar en cada moment als acords als quals n’ hagin arribat els membres. En una comunitat de b\u00e9ns tamb\u00e9 es poden compartir despeses en com\u00fa<\/b> per al desenvolupament de l’ activitat empresarial, per la qual cosa resulta m\u00e9s accessible comen\u00e7ar un negoci per a tots els membres. Finalment, destacar tamb\u00e9 que la responsabilitat dins d’ una comunitat de b\u00e9ns \u00e9s compartida. Tant les decisions com les responsabilitats es comparteixen<\/b> entre cadascun dels membres que en formen part. <\/p>\n

Comunitat de b\u00e9ns desavantatges<\/h2>\n

Un dels principals desavantatges \u00e9s que les decisions es poden prendre d’una forma m\u00e9s lenta en les comunitats de b\u00e9ns. Aix\u00f2 \u00e9s degut al que \u00e9s necessari el consens<\/b> per part de tots els membres de la societat per prendre les decisions. La falta de consens o entesa pot donar lloc a conflictes, una cosa que no succeeix quan el control recau sobre una \u00fanica persona com pot ser el cas d’un aut\u00f2nom. La responsabilitat tamb\u00e9 \u00e9s il\u00b7limitada<\/b>, per la qual cosa suposa un risc que cadascuna de les parts de la comunitat haur\u00e0 de respondre amb el seu patrimoni en cas de deute. Finalment, destacar tamb\u00e9 la manca de personalitat jur\u00eddica per part de la comunitat de b\u00e9ns i que, en el cas que aquesta es dissolgui, el repartiment de b\u00e9ns entre els membres<\/b> pot ser un proc\u00e9s complex i tamb\u00e9 cost\u00f3s. <\/p>\n

Comunitat de b\u00e9ns requisits constituci\u00f3<\/h2>\n

Els tr\u00e0mits per constituir una comunitat de b\u00e9ns no s\u00f3n complicats, per\u00f2 variaran depenent de la situaci\u00f3. En el cas que els comuners no aportin b\u00e9ns immobles o drets reals hauran de signar un contracte privat<\/b> on es detallaran la naturalesa de les aportacions<\/b>. En el cas que hagin aportat aquests immobles o drets hauran d’ acudir a una notaria per signar l’ escriptura de constituci\u00f3. El seg\u00fcent pas consistir\u00e0 en la sol\u00b7licitud del NIF provisional<\/b> i la liquidaci\u00f3 de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jur\u00eddics documentats. Es disposar\u00e0 d’ un mes per liquidar aquest impost despr\u00e9s de l’ obtenci\u00f3 de l’ escriptura p\u00fablica per part del notari o de la creaci\u00f3 del contracte privat. Una vegada liquidat l’impost es procedir\u00e0 a la seua inscripci\u00f3 en el registre mercantil<\/b> de la prov\u00edncia i s’haur\u00e0 de presentar la sol\u00b7licitud del n\u00famero d’identificaci\u00f3 fiscal definitiu. Per a la seva posada en marxa s’ haur\u00e0 de donar d’ alta en el cens d’ empresaris, professionals i retenidors a m\u00e9s de l’ alta dels comuners dins del cens d’ empresaris, professionals i retenidors. Per finalitzar, 60 dies abans de comen\u00e7ar l’ activitat<\/b>, la comunitat de b\u00e9ns haur\u00e0 d’ estar donada d’ alta a la Tresoreria General de la Seguretat Social i, en el cas que interessi, es podr\u00e0 obtenir el certificat electr\u00f2nic. <\/p>\n

Quant costa crear una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

Resulta complicat donar una xifra exacta sobre quant costa crear una comunitat de b\u00e9ns. Aix\u00f2 es deu altri que s\u00f3n molts els factors que poden influir en el cost<\/b> de la seva creaci\u00f3, des del pagament dels impostos fins a la contractaci\u00f3 de diferents professionals com pot ser un notari o un advocat per a la redacci\u00f3 del contracte privat. Depenent de la complexitat<\/b> de la pr\u00f2pia comunitat de b\u00e9ns tamb\u00e9 es podr\u00e0 incrementar el preu. No ser\u00e0 el mateix una comunitat de b\u00e9ns que compti amb 2 socis en comparaci\u00f3 a una que en tingui 10. El mateix succeeix amb l’ aportaci\u00f3 dels b\u00e9ns o dels acords complexos que s’ hagin assolit. <\/p>\n

Com es reparteixen els beneficis en una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

Els beneficis i les p\u00e8rdues d’ una comunitat de b\u00e9ns es repartiran entre els comuners <\/b>en proporci\u00f3 a les aportacions que hagin realitzat. \u00c9s important recordar que la responsabilitat dels comuners \u00e9s il\u00b7limitada. Aix\u00f2 significa que, si els creditors reclamen deutes i algun dels comuners no pot pagar, la resta de comuners s’haur\u00e0 de fer c\u00e0rrec d’aquest deute. <\/p>\n

Quan \u00e9s convenient crear una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

Una comunitat de b\u00e9ns est\u00e0 especialment recomanada per a tots aquells aut\u00f2noms que vulguin associar-se i no volen constituir una societat m\u00e9s complexa<\/b>. Un dels exemples m\u00e9s habituals s\u00f3n els negocis familiars. Les comunitats de b\u00e9ns es poden dur a terme entre germans o altres membres de la fam\u00edlia, per exemple, quan s’ hereten b\u00e9ns o un negoci i es vol gestionar de forma conjunta<\/b>. D’ altra banda, els petits negocis que es volen associar i que no requereixen una gran quantitat de capital inicial<\/b> tamb\u00e9 es poden establir com a comunitats de b\u00e9ns en el cas que hi hagi diversos empresaris. Aquest darrer exemple tamb\u00e9 \u00e9s aplicable als professionals aut\u00f2noms<\/b>. Gr\u00e0cies a la comunitat de b\u00e9ns els aut\u00f2noms poden beneficiar-se d’una simplicitat administrativa a la qual comparteixen recursos o instal\u00b7lacions sense la necessitat d’haver de constituir una societat mercantil m\u00e9s complexa.<\/p>\n

Quins impostos paga una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

A difer\u00e8ncia d’altres societats, per exemple, les limitades o les an\u00f2nimes, el tema dels impostos en una comunitat de b\u00e9ns \u00e9s una cosa m\u00e9s senzilla. Cada comuner haur\u00e0 de preocupar-se pel seu IRPF<\/b> que haur\u00e0 d’ abonar depenent dels beneficis que tingui en la societat i, per suposat, la seva quota de participaci\u00f3 dins de la mateixa. De fet, un dels principals avantatges que t\u00e9 en mat\u00e8ria de solidaritat una comunitat de b\u00e9ns \u00e9s que no ha de fer front a l’Impost de Societats<\/b>.<\/p>\n

Dissoluci\u00f3 d’ una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

Abans de dur a terme la dissoluci\u00f3 d’ una comunitat de b\u00e9ns \u00e9s important que aquesta saldi tots els seus deutes<\/b>, els que t\u00e9 amb els particulars i tamb\u00e9 amb l’ Administraci\u00f3. Aquest proc\u00e9s \u00e9s una mica m\u00e9s complicat que la seva constituci\u00f3 a causa de la liquidaci\u00f3 dels b\u00e9ns, per\u00f2 \u00e9s necessari quan ja no \u00e9s necess\u00e0ria la pr\u00f2pia comunitat. Arribats a aquest punt s’ han de repartir els b\u00e9ns i drets<\/b> que s\u00f3n part de la societat entre els comuners d’ acord amb les quotes de participaci\u00f3 que aquests tinguin en la pr\u00f2pia comunitat de b\u00e9ns. Si hi ha discrep\u00e0ncia entre el valor dels b\u00e9ns ser\u00e0 necess\u00e0ria la intervenci\u00f3 d’ un perit per als ajuts. Finalment, els socis hauran de subscriure un acord de dissoluci\u00f3<\/b> de comunitat de b\u00e9ns on es detalli el repartiment de tots els b\u00e9ns de la comunitat. Aquest acord s’ haur\u00e0 d’ informar a l’ AEAT. \u00c9s important afegir abans d’ acabar que la societat de b\u00e9ns es pot dissoldre per unanimitat o per la petici\u00f3 d’ un sol comuner. Sempre \u00e9s m\u00e9s recomanable que accions tan importants com aquestes siguin dutes a terme per mutu acord o, almenys, com una soluci\u00f3 pactada per fer que el proc\u00e9s sigui m\u00e9s senzill<\/b>. <\/p>\n

Quant costa dissoldre una comunitat de b\u00e9ns<\/h2>\n

De la mateixa manera que succeeix amb la creaci\u00f3 d’ una comunitat de b\u00e9ns, resulta complicat establir el que costa dissoldre una comunitat de b\u00e9ns. Aix\u00f2 es deu altri que els costos poden variar depenent dels professionals<\/b> que es necessitin per dur a terme la dissoluci\u00f3, els seus honoraris, el valor dels b\u00e9ns o els impostos entre altres q\u00fcestions. Com m\u00e9s gran sigui la comunitat de b\u00e9ns, segurament, m\u00e9s grans seran les despeses. En el que no hi ha cap dubte \u00e9s que quan la dissoluci\u00f3 sigui de mutu acord entre tots els socis aquesta ser\u00e0 m\u00e9s econ\u00f2mica<\/b>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A la nostra gestoria fiscal a Barcelona t’ajudem en el que necessitis del teu negoci. En aquest article et vam parlar m\u00e9s sobre la comunitat de b\u00e9ns, una forma legal d’establir una empresa que, si ets aut\u00f2nom, pot que t’interessi. Aqu\u00ed trobar\u00e0s tot el que necessites saber sobre la comunitat de b\u00e9ns i, per suposat, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2287,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"Comunitat de B\u00e9ns Avantatges i Desavantatges | Assessoria Garvi","_seopress_titles_desc":"Descobreix els Avantatges i Desavantatges d'una Comunitat de B\u00e9ns per al teu negoci. Apr\u00e8n com funciona i quan \u00e9s la millor opci\u00f3 per a emprenedors. ","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-2289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negoci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2289","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2289"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2289\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.assessoriagarvi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}